水立方環保有限公司的部落格

土地銀行配合辦理青年安心成家購屋優惠房貸，額度最高可貸720萬，並取消年齡上限，請把握良機

土地銀行為配合政府「多元安居措施」，實現居住正義，提供青年首次購屋優惠貸款與現行內政部之住宅補貼貸款合併使用，最高可貸新台幣720萬元，並放寬年齡限制，只要借款人年齡在20歲以上，且無自有住宅，即可申貸。
該行配合財政部辦理之「青年安心成家購屋優惠貸款」，優惠貸款額度最高新臺幣500萬元，期限最長30年，借款人得自由選擇「機動利率」與「混合式固定利率」方式擇一辦理，目前機動利率為前2年1.64％，第3年起1.94％；混合式固定利率，目前第1年為1.82％固定計息，第2年為1.92％固定計息，第3年起1.94％機動計息。
該行亦配合內政部辦理「青年安心成家前二年零利率購置住宅貸款」及「整合購置住宅貸款」，優惠貸款額度分別為新臺幣200及220萬元，期限最長20年，借款人自行負擔利率，目前僅為0.762%及1.337%。
土地銀行為財政部所屬公營銀行，配合政府政策一向不遺餘力，該行為協助年輕族群首購自用住宅，減輕利息負擔，超過優惠貸款金額部分，另依不同借款對象之授信條件，量身訂定多款利率計價組合之計畫供借款戶選擇，其中符合最優質條件之客戶將可享有前6個月最低1.76％起之超優惠利率。
為免向隅，歡迎20歲以上之青年朋友攜帶身分證、印章、土地及建物謄本等文件逕向土地銀行各地分行申請辦理（土銀網站：www.landbank.com.tw），或電洽免付費服務專線0800-089-369洽詢。

一、承作銀行：台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行。 

二、貸款對象：借款人年齡在20歲以上，且無自有住宅者。 

三、貸款條件如下： 
（一）貸款成數：最高8成核貸。 
（二）貸款額度：最高新臺幣500萬元。 
（三）貸款年限及償還方式：貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。 
（四）貸款利率：混合式固定利率或機動利率計算方式擇一，一經選定不得變更。 

１、混合式固定利率 
前2年採固定利率，第1年按「申辦當時」中華郵政公司2年期定期儲金機動利率固定加0.525％（目前為1.82％）固定計息，第2年按「申辦當時」中華郵政公司2年期定期儲金機動利率固定加0.625％（目前為1.92％）固定計息，第3年起按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加0.645％(目前為1.94％)機動計息。 

２、機動利率 
前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.345％機動計息(目前為1.64％)，第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645％機動計息(目前為1.94％)。 

（五）貸款標的：99年12月1日後所購置之住宅。 
四、放寬措施：內政部「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」核定戶、「整合住宅補貼資源實施方案」之「購置住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。

五、實施期程：配合內政部「青年安心成家方案」之實施日期至101年底，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長。

財政部