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內政部為因應高齡化社會及行動不便者的需求，昨天召開部務會報，修正「建築技術規則」，放寬規定，五層以下建築物增設昇降機不計入建築面積，並放寬一定空間，以助老舊建築物增設電梯。

既有五層以下、已領有使用執照的建物，大部分無法增設昇降設備，因此內政部決定修正建築技術規則，讓這類建物增設昇降設備時，得放寬鄰棟間隔、前院、後院、開口距離，及不計入建築面積、各層樓地板面積。現行建築技術規則規定，六層以上建築物才應設置昇降機。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，一部電梯動輒百萬元，一般四樓或五樓公寓戶數不多，每位住戶可能要分攤十餘萬元以上，不是大家都出得起。

房地產業者認為，放寬五層樓以下建築物可增設電梯，受惠的將會是別墅、透天厝。房仲業者舉例，目前台北市住三土地，在沒有容積獎勵下，若一百坪土地可蓋每層四十五坪的五層樓建築物；另外五十五坪空地，扣除最少一公尺半防火巷後，其餘空間不能再加蓋。但在放寬規定後，五十五坪內可再增設電梯。

【2011/01/18 聯合報】