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國民住宅組

發布日期：2011-05-20

內政部部務會報昨（19）日審查通過「住宅法」（草案）。總計有7章共54條，重點包括提供住宅補貼、鼓勵民間或政府主動興辦社會住宅、訂定基本居住水準、健全整體住宅市場、確保民眾的居住權利等。
在建立多元、公平合理的補貼制度方面，內政部指出，「住宅法」草案明訂住宅補貼種類包括自建住宅貸款利息、自購住宅貸款利息、承租住宅租金、修繕住宅貸款、簡易修繕住宅費用等補貼，並將以評點決定住宅補貼對象之先後順序，協助低收入戶、特殊境遇家庭等具特殊情形或身分者增加評點權重，以發揮補貼資源最大效用，落實優先照顧最需要者。
「住宅法」（草案）也明定了「社會住宅」及「合宜住宅」的定義，賦予政府興建「社會住宅」及「合宜住宅」法源依據。其中，「社會住宅」只租不售，並以混居方式讓青年學生、初入社會就業者與特定資格的弱勢戶生活在同一個社區；而「合宜住宅」則由政府招商投資興建，以平準價格優先售予一定所得以下且無自有住宅者。

聯 絡 人：王安強　組長
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發稿單位：國民住宅組

經建會「現代住宅」(賣屋不賣地)

現代住宅的概念：「現代住宅就是符合現代人的需求，小坪數但距離捷運站近，對使用者來說很方便。」經建會試算「現代住宅」購屋方案，擁有70年房屋使用權，購買25坪的房子，最低購屋總價估250萬元，每月房貸負擔約7000、8000元，土地與房屋在70年後都會還給政府，因此雖可以轉售，但價格不會隨一般房屋價格飆漲。即使未來轉售時，可能會有增值空間，但也許周遭行情漲了10%，現代住宅可能僅漲6%。

公共工程委員會「青年住宅」(只租不售)

工程會主委李鴻源從活化閒置公共設施角度發想，建議台北市政府及新北市政府將「蚊子館」改建為青年住宅，解決大台北高漲的住房壓力。